เจ้าของบ้านเช่าบางแสนควรต้องรู้ แต่งบ้านอย่างไรให้ปล่อยเช่าได้ทันที

บ้านเช่าบางแสน

อย่างที่ทุกคนทราบกัน บางแสน จ.ชลบุรี เป็นอีกหนึ่งแห่งที่ใครหลาย ๆ คนชอบมาเยือน นับเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่งของไทยเรา เพราะอยู่ใกล้กับทะเล หลายคนที่อยู่ที่นี่ก็อาจจะมีการซื้อบ้านและทำบ้านเช่าบางแสน เป็นการลงทุนไว้สำหรับให้ผู้อื่นมาเช่าพัก ซึ่งส่วนใหญ่แล้วก็มักจะเน้นไปที่กลุ่มชาวต่างชาติมากกว่ากลุ่มคนไทย

แต่จากสถานการณ์โควิดทำให้นักท่องเที่ยวที่จะมาเช่าพักในช่วงระยะหนึ่งไม่สามารถเดินทางมาได้ ใครที่เป็นเจ้าของบ้านเช่าบางแสนจึงต้องมีการปรับกลยุทธ์เพื่อให้บ้านสามารถปล่อยเช่าได้ และหนึ่งกลยุทธ์ง่าย ๆ ที่จะทำให้บ้านสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้นก็คือ การตกแต่งใหม่ แต่จะตกแต่งอย่างไรให้บ้านปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น มาดูกัน

1. รู้จัก รู้รอบ และรู้ลึก

คำโบราณกล่าวไว้ว่า “รู้เขารู้เรา รบร้อยก็ชนะร้อย” คำกล่าวนี้ยังคงเป็นจริงอยู่เสมอ หากคุณเป็นเจ้าของบ้านเช่าบางแสนก็ถือว่าคุณโชคดีกว่าใคร ๆ แล้วเพราะได้ทำเลที่เยี่ยมยอด แต่ทว่าคุณต้องกลับมามองด้วยว่าคุณรู้อะไรบ้างบนความโชคดีที่คุณได้รับมา คุณรู้จักทำเลของบ้านที่คุณปล่อยเช่าดีแค่ไหน รู้จักตัวบ้านที่คุณปล่อยเช่าดีแค่ไหน รู้หรือไม่ว่ามีใครเป็นคู่แข่ง และรู้หรือยังว่าคุณต้องการปล่อยเช่าคนกลุ่มไหน

  • รู้จักบ้าน – ต้องทำความรู้จักทำเลที่ตั้งของบ้าน ว่ามีจุดเด่น-จุดด้อยตรงไหน ตัวบ้านมีขนาดกว้าง-ยาวเท่าไหร่ การรู้ตรงนี้จะช่วยให้คุณรู้ว่าควรจะตกแต่งบ้านอย่างไรให้ชูจุดเด่นมากขึ้นและปิดจุดด้อยได้เป็นอย่างดี
  • รู้รอบคู่แข่ง – แน่นอนอยู่แล้วว่าทำเลบางแสนเป็นทำเลทอง ใคร ๆ ก็มักจะคิดว่าซื้อบ้านไว้เพื่อทำบ้านเช่าบางแสน เอาไว้ปล่อยเช่านักท่องเที่ยวกันทั้งนั้น นั่นจึงหมายถึงว่าการทำบ้านเช่าในพื้นที่บางแสนนี้คุณจะต้องเผชิญกับคู่แข่งทางธุรกิจเยอะมาก แต่ถ้าเรารู้ว่าคู่แข่งเราเน้นปล่อยเช่ากับคนกลุ่มไหน คิดราคาอย่างไร เราอาจตกแต่งใหม่ให้แตกต่างเพื่อเรียกลูกค้าอีกกลุ่มได้
  • รู้ลึกลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย – การจะทำบ้านเช่าคุณต้องคำนึงเลยว่า คุณต้องการจะปล่อยเช่าใคร คนไทยหรือต่างชาติ ถ้าชัดเจนตั้งแต่แรก จะทำให้คุณกำหนดได้ว่าจะตกแต่งบ้านอย่างไร เพราะคนไทยกับต่างชาติจะมีความชอบไม่เหมือนกัน ถ้าคุณตกแต่งบ้านได้ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย โอกาสที่คุณจะได้ลูกค้าทันทีก็มีสูงแล้ว

2. เฟอร์นิเจอร์เป็นเรื่องที่สำคัญเสมอ

โดยส่วนใหญ่แล้ว บ้านเช่านั้นมักจะนำเสนอกับลูกค้าในลักษณะบ้านโล่ง ๆ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ แต่ถ้าคุณลงทุนเพิ่มอีกนิด เติมห้องลงไปด้วยเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เข้าอยู่ได้ทันที ก็จะทำให้บ้านเช่าของคุณน่าสนใจขึ้นมาในสายตาลูกค้าแบบทันทีเช่นกัน และอย่ามองว่าการลงทุนตรงนี้สิ้นเปลือง ให้คุณคิดเสียว่านี่คืออีกเรื่องหนึ่งในการตกแต่งบ้าน เชื่อเถอะคุณจะได้ผู้เช่าเร็วขึ้น

3. หาจุดเด่นไม่ได้ ก็สร้างจุดเด่นขึ้นใหม่

หากคุณพิจารณาแล้วว่า บ้านเช่าของคุณไม่มีมุมสวยหรือมีจุดเด่นที่น่าสนใจเลย ก็ไม่ต้องกังวลใจ จุดเด่นของบ้านมุมสวยสะดุดตาที่เรียกว่าเป็นไฮไลท์ของบ้านนั้นเราสามารถสร้างขึ้นมาเองได้ และบางทีก็ไม่จำเป็นที่จะต้องลงทุนเยอะด้วย คุณอาจจะจัดวางเรียงมุมโต๊ะเก้าอี้ใหม่ เพิ่มของตกแต่งบางอย่างลงไป อย่างกรอบรูป หมอน แจกัน แค่นี้บ้านก็จะดูมีมิติและมีชีวิตชีวากลายเป็นจุดเด่นของบ้านได้แล้ว

เมื่อบ้านเริ่มมีจุดเด่น คุณสามารถถ่ายภาพและนำภาพจุดเด่นตรงนี้โพสต์โปรโมทในโลกออนไลน์ได้เลย จุดเด่นของบ้านจะเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ลูกค้าสนใจบ้านเช่าของคุณมากยิ่งขึ้น

ทั้งหมดนี้เป็นแนวทางง่าย ๆในการแต่งบ้าน เพื่อให้บ้านปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น ใครที่มีบ้านเช่าบางแสนที่เป็นทำเลทองมีการแข่งขันสูง ลองนำแนวทางนี้ไปใช้กันดู ไม่แน่ พอตกแต่งแล้วอาจได้ผู้เช่าในทันทีที่คุณประกาศออกไปเลยก็ได้ หรือใครกำลังวางแผนซื้อขาย เช่า หรือปล่อยบ้านให้เช่า ก็สามารถแวะเข้าไปดูข้อมูลได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ที่ทำให้ทุกความต้องการเรื่องบ้านของคุณเป็นไปได้

Related Post

บริษัทรับตรวจสารเสพติดทางเหงื่อ

ข้อดีของการเลือกใช้ การตรวจสารเสพติดผ่านร่างกายข้อดีของการเลือกใช้ การตรวจสารเสพติดผ่านร่างกาย

โดยปกติแล้วการตรวจหาสารพสเพติดนั้นจะมีวิธีต่าง ๆ มากมายอาทิเช่น การตรวจปัสสาวะเพื่อหาผลสารเสพติด ซึ่งวิธีนั้นจะค่อนข้างใช้เวลานาน ทำให้กินเวลา “หลายนาที” กว่าจะได้ผล ดังนั้นในปัจจุบันจึงมีการ บริษัทรับตรวจสารเสพติดทางเหงื่อ เกิดขึ้นมา ซื้อจะใช้วิธีการใช้ผ้าแบบพิเศษเช็ดไปที่ร่างกาย เพียงเท่านี้ก็สามารถตรวจหาสารเสพติดได้แล้วนะครับ ดงนั้นในบทความนี้เราจึงอยากจะขอพูดถึงข้อดีของ “บริษัทรับตรวจสารเสพติดทางเหงื่อ” ว่าจะมีข้อด้านใดบ้าง   ประหยัดเวลา   อย่างแรกลยที่ไม่พูดถึงคงไม่ได้นั้นคือในเรื่องของการตรวจที่รวดเร็ว โดยใช้เวลาเพียงไม่นาน ก็สามารถตรวจได้จำนวนที่มากกว่ากว่าวิธีปกติ โดยหากคิดเป็นตัวเลขแบบง่าย ๆ ใน 1 ชม. สามารถตรวจได้สูงสุดอยู่ที่ 1410 รายเลยนะครับ   ตรวจสารเสพติดได้มากกว่า   การตรวจสารเสพติดแบบก่อนนั้นจะสามารถตรวจสารเสพติดได้เพียงแค่ ชนิดเดียวเท่านั้น แต่ถ้าใช้บริการบริษัทรับตรวจสารเสพติดทางเหงื่อ นั้นจะสามารถตรวจสอบได้ถึง

เพชร 1 กะรัต ราคา

แหวนเพชร 1 กะรัต เลือกใส่อย่างไรให้เป็นมงคลต่อชีวิตแหวนเพชร 1 กะรัต เลือกใส่อย่างไรให้เป็นมงคลต่อชีวิต

แหวนเพชร 1 กะรัต เป็นเพชรขนาดยอดนิยมที่หลายคนเลือกซื้อ เพราะมีคุณค่าทางใจสูงถึงแม้จะราคาแพงกว่าเพชร 0.98-99 อยู่ 10-15% เลยก็ตาม การสวมใส่แหวนเพชรนอกจากจะช่วยเสริมให้ผู้สวมดูสวยสง่าขึ้นแล้ว เพชรยังช่วยส่งเสริมมงคลให้กับชีวิตได้อีกด้วย แต่จะเสริมในเรื่องใดบ้าง ลองมาเช็คดูกันค่ะ แหวนเพชร 1 กะรัต เลือกทรงไหนดี             เพชรแต่ละรูปทรง นอกจากจะมีความสวยงามและข้อดี-ข้อเสียที่แตกต่างกันแล้ว ยังช่วยเสริมมงคลให้กับชีวิตในด้านที่แตกต่างกันไปด้วย ดังนี้ เพชรกลม เป็นตัวแทนของความสมบูรณ์ ความบริบูรณ์ ดังนั้นการสวมใส่แหวนเพชรทรงกลมจึงช่วยเสริมในเรื่องความสมบูรณ์ด้านเงินทอง ความไม่ขัดสน มีกินมีใช้แล้วยังเสริมมงคลในเรื่องชีวิตครอบครัวด้วย เพชรทรงปริ๊นเซส เพชรทรงนี้เป็นทรงที่กษัตริย์สมัยก่อนนิยมนำมาใช้เป็นเครื่องประดับ

กระเป๋าบาลองมือสอง

เปิด 5 กระเป๋าบาลอง รุ่นขายดี รุ่นดังตลอดกาลเปิด 5 กระเป๋าบาลอง รุ่นขายดี รุ่นดังตลอดกาล

Balenciaga หรือ บาเลนเซียกา หรือที่คนไทยชอบเรียกติดปากว่า บาลอง ซึ่งเป็นแบรนด์เนมแฟชั่นที่มาจากประเทศฝรั่งเศส ก่อตั้งในปี 1919 โดยนายกริสโตบัล บาเลน เซียกา ที่เป็นชาวสเปน โดยทางแบรนด์ที่เป็นแบรนด์ระดับ Hi-End โดยกระเป๋าของแบรนด์บาลองถือเป็นกระเป๋าที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ซึ่ง 5 กระเป๋ารุ่นที่ขายดี ไม่ว่าจะกี่ปีก็เป็นกระเป๋ารุ่นที่ขายดีตลอดกาล  Balenciaga รุ่น Classic mini city มาที่กระเป๋าบาลองรุ่นแรกอย่าง Classic mini city ที่นับว่าเป็นรุ่นที่ได้รับความนิยม หรือถ้านึกถึงแบรนด์บาลองก็ต้องนึกถึงกระเป๋ารุ่นนี้