เจ้าของบ้านเช่าบางแสนควรต้องรู้ แต่งบ้านอย่างไรให้ปล่อยเช่าได้ทันที

บ้านเช่าบางแสน

อย่างที่ทุกคนทราบกัน บางแสน จ.ชลบุรี เป็นอีกหนึ่งแห่งที่ใครหลาย ๆ คนชอบมาเยือน นับเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่งของไทยเรา เพราะอยู่ใกล้กับทะเล หลายคนที่อยู่ที่นี่ก็อาจจะมีการซื้อบ้านและทำบ้านเช่าบางแสน เป็นการลงทุนไว้สำหรับให้ผู้อื่นมาเช่าพัก ซึ่งส่วนใหญ่แล้วก็มักจะเน้นไปที่กลุ่มชาวต่างชาติมากกว่ากลุ่มคนไทย

แต่จากสถานการณ์โควิดทำให้นักท่องเที่ยวที่จะมาเช่าพักในช่วงระยะหนึ่งไม่สามารถเดินทางมาได้ ใครที่เป็นเจ้าของบ้านเช่าบางแสนจึงต้องมีการปรับกลยุทธ์เพื่อให้บ้านสามารถปล่อยเช่าได้ และหนึ่งกลยุทธ์ง่าย ๆ ที่จะทำให้บ้านสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้นก็คือ การตกแต่งใหม่ แต่จะตกแต่งอย่างไรให้บ้านปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น มาดูกัน

1. รู้จัก รู้รอบ และรู้ลึก

คำโบราณกล่าวไว้ว่า “รู้เขารู้เรา รบร้อยก็ชนะร้อย” คำกล่าวนี้ยังคงเป็นจริงอยู่เสมอ หากคุณเป็นเจ้าของบ้านเช่าบางแสนก็ถือว่าคุณโชคดีกว่าใคร ๆ แล้วเพราะได้ทำเลที่เยี่ยมยอด แต่ทว่าคุณต้องกลับมามองด้วยว่าคุณรู้อะไรบ้างบนความโชคดีที่คุณได้รับมา คุณรู้จักทำเลของบ้านที่คุณปล่อยเช่าดีแค่ไหน รู้จักตัวบ้านที่คุณปล่อยเช่าดีแค่ไหน รู้หรือไม่ว่ามีใครเป็นคู่แข่ง และรู้หรือยังว่าคุณต้องการปล่อยเช่าคนกลุ่มไหน

  • รู้จักบ้าน – ต้องทำความรู้จักทำเลที่ตั้งของบ้าน ว่ามีจุดเด่น-จุดด้อยตรงไหน ตัวบ้านมีขนาดกว้าง-ยาวเท่าไหร่ การรู้ตรงนี้จะช่วยให้คุณรู้ว่าควรจะตกแต่งบ้านอย่างไรให้ชูจุดเด่นมากขึ้นและปิดจุดด้อยได้เป็นอย่างดี
  • รู้รอบคู่แข่ง – แน่นอนอยู่แล้วว่าทำเลบางแสนเป็นทำเลทอง ใคร ๆ ก็มักจะคิดว่าซื้อบ้านไว้เพื่อทำบ้านเช่าบางแสน เอาไว้ปล่อยเช่านักท่องเที่ยวกันทั้งนั้น นั่นจึงหมายถึงว่าการทำบ้านเช่าในพื้นที่บางแสนนี้คุณจะต้องเผชิญกับคู่แข่งทางธุรกิจเยอะมาก แต่ถ้าเรารู้ว่าคู่แข่งเราเน้นปล่อยเช่ากับคนกลุ่มไหน คิดราคาอย่างไร เราอาจตกแต่งใหม่ให้แตกต่างเพื่อเรียกลูกค้าอีกกลุ่มได้
  • รู้ลึกลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย – การจะทำบ้านเช่าคุณต้องคำนึงเลยว่า คุณต้องการจะปล่อยเช่าใคร คนไทยหรือต่างชาติ ถ้าชัดเจนตั้งแต่แรก จะทำให้คุณกำหนดได้ว่าจะตกแต่งบ้านอย่างไร เพราะคนไทยกับต่างชาติจะมีความชอบไม่เหมือนกัน ถ้าคุณตกแต่งบ้านได้ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย โอกาสที่คุณจะได้ลูกค้าทันทีก็มีสูงแล้ว

2. เฟอร์นิเจอร์เป็นเรื่องที่สำคัญเสมอ

โดยส่วนใหญ่แล้ว บ้านเช่านั้นมักจะนำเสนอกับลูกค้าในลักษณะบ้านโล่ง ๆ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ แต่ถ้าคุณลงทุนเพิ่มอีกนิด เติมห้องลงไปด้วยเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เข้าอยู่ได้ทันที ก็จะทำให้บ้านเช่าของคุณน่าสนใจขึ้นมาในสายตาลูกค้าแบบทันทีเช่นกัน และอย่ามองว่าการลงทุนตรงนี้สิ้นเปลือง ให้คุณคิดเสียว่านี่คืออีกเรื่องหนึ่งในการตกแต่งบ้าน เชื่อเถอะคุณจะได้ผู้เช่าเร็วขึ้น

3. หาจุดเด่นไม่ได้ ก็สร้างจุดเด่นขึ้นใหม่

หากคุณพิจารณาแล้วว่า บ้านเช่าของคุณไม่มีมุมสวยหรือมีจุดเด่นที่น่าสนใจเลย ก็ไม่ต้องกังวลใจ จุดเด่นของบ้านมุมสวยสะดุดตาที่เรียกว่าเป็นไฮไลท์ของบ้านนั้นเราสามารถสร้างขึ้นมาเองได้ และบางทีก็ไม่จำเป็นที่จะต้องลงทุนเยอะด้วย คุณอาจจะจัดวางเรียงมุมโต๊ะเก้าอี้ใหม่ เพิ่มของตกแต่งบางอย่างลงไป อย่างกรอบรูป หมอน แจกัน แค่นี้บ้านก็จะดูมีมิติและมีชีวิตชีวากลายเป็นจุดเด่นของบ้านได้แล้ว

เมื่อบ้านเริ่มมีจุดเด่น คุณสามารถถ่ายภาพและนำภาพจุดเด่นตรงนี้โพสต์โปรโมทในโลกออนไลน์ได้เลย จุดเด่นของบ้านจะเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ลูกค้าสนใจบ้านเช่าของคุณมากยิ่งขึ้น

ทั้งหมดนี้เป็นแนวทางง่าย ๆในการแต่งบ้าน เพื่อให้บ้านปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น ใครที่มีบ้านเช่าบางแสนที่เป็นทำเลทองมีการแข่งขันสูง ลองนำแนวทางนี้ไปใช้กันดู ไม่แน่ พอตกแต่งแล้วอาจได้ผู้เช่าในทันทีที่คุณประกาศออกไปเลยก็ได้ หรือใครกำลังวางแผนซื้อขาย เช่า หรือปล่อยบ้านให้เช่า ก็สามารถแวะเข้าไปดูข้อมูลได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ที่ทำให้ทุกความต้องการเรื่องบ้านของคุณเป็นไปได้

Related Post

บริษัทรับตรวจสารเสพติดทางเหงื่อ

ข้อดีของการเลือกใช้ การตรวจสารเสพติดผ่านร่างกายข้อดีของการเลือกใช้ การตรวจสารเสพติดผ่านร่างกาย

โดยปกติแล้วการตรวจหาสารพสเพติดนั้นจะมีวิธีต่าง ๆ มากมายอาทิเช่น การตรวจปัสสาวะเพื่อหาผลสารเสพติด ซึ่งวิธีนั้นจะค่อนข้างใช้เวลานาน ทำให้กินเวลา “หลายนาที” กว่าจะได้ผล ดังนั้นในปัจจุบันจึงมีการ บริษัทรับตรวจสารเสพติดทางเหงื่อ เกิดขึ้นมา ซื้อจะใช้วิธีการใช้ผ้าแบบพิเศษเช็ดไปที่ร่างกาย เพียงเท่านี้ก็สามารถตรวจหาสารเสพติดได้แล้วนะครับ ดงนั้นในบทความนี้เราจึงอยากจะขอพูดถึงข้อดีของ “บริษัทรับตรวจสารเสพติดทางเหงื่อ” ว่าจะมีข้อด้านใดบ้าง   ประหยัดเวลา   อย่างแรกลยที่ไม่พูดถึงคงไม่ได้นั้นคือในเรื่องของการตรวจที่รวดเร็ว โดยใช้เวลาเพียงไม่นาน ก็สามารถตรวจได้จำนวนที่มากกว่ากว่าวิธีปกติ โดยหากคิดเป็นตัวเลขแบบง่าย ๆ ใน 1 ชม. สามารถตรวจได้สูงสุดอยู่ที่ 1410 รายเลยนะครับ   ตรวจสารเสพติดได้มากกว่า   การตรวจสารเสพติดแบบก่อนนั้นจะสามารถตรวจสารเสพติดได้เพียงแค่ ชนิดเดียวเท่านั้น แต่ถ้าใช้บริการบริษัทรับตรวจสารเสพติดทางเหงื่อ นั้นจะสามารถตรวจสอบได้ถึง

บ้านพักคนชรา

เรื่องเข้าใจผิดเกี่ยวกับ “บ้านพักคนชรา” ที่หลายคนอาจจะเข้าใจผิดอยู่เรื่องเข้าใจผิดเกี่ยวกับ “บ้านพักคนชรา” ที่หลายคนอาจจะเข้าใจผิดอยู่

ปัจจุบันผู้สูงอายุนั้นกำลังเพิ่มขึ้นอย่างมากในประเทศไทย และด้วยอัตราการมีผู้สูงอายุมากขึ้นในประเทศไทยก็ทำให้บ้านพักคนชรา นั้นเพิ่มมากขึ้นในประเทศไทย ซึ่งนั้นทำให้หลาย ๆ ครั้งมีการเข้าใจผิดเกี่ยวกับ บ้านพักคนชรา มากขึ้น ดังนั้นในบทความนี้เราจะพาทุกคนมาทำความเข้าใจเกี่ยวกับบ้านพักคนชรากันมากขึ้นดีกว่านะครับ  บ้านพักคนชราไม่ใช่สถาณรับดูแลผู้ป่วย  ความเข้าใจผิดแรกที่สำคัญที่สุดนั้นคือ ในเรื่องของบ้านพักคนชรานั้นไม่ใช่ nursing home หรือสถาณพยาบาลนะครับ เพราะว่าบ้านพักคนชรานั้นมีจุดมุ่งหมายนั้นคือ การบริการให้กับผู้สูงอายุที่ถูกทอดทิ้งด้วยความตั้งใจ หรือ เต็มใจเข้ามาอยู่เอง ซึ่งจะมีบริการต่าง ๆ แต่หลักการสำคัญคือ ผู้สูงอายุนั้นจะต้องดูแลตัวเองและไม่ใช่ผู้ป่วยที่ต้องดูแลอย่างใกล้ชิด หรือ ต้องการการรักษพยาบาลตลอดเวลา  พูดง่าย ๆ คือ ต้องเป็นคนชราที่แข็งแรงเท่านั้น มีการดูแลที่ดีอย่างแน่นอน   หลาย ๆ คนนั้นอาจจะมองภาพลักษณ์จากบ้านพักคนชราว่าเป็นบ้านที่น่ากลัว หรือ อาจจะมีการดูแลที่ไม่ดี แต่แท้จริงแล้วบ้านพักคนชรานั้นมีการเป็นอยู่ที่ดีมากนะครับ

รถรับจ้างขนของราคาถูก

เกณฑ์ในการเลือกรถรับจ้างขนของในยุคนี้เกณฑ์ในการเลือกรถรับจ้างขนของในยุคนี้

ต้องบอกว่าธุรกิจเกี่ยวกับการขนส่งสินค้าหรือว่ารถรับจ้าง เป็นธุรกิจที่กำลังมาแรงที่สุดและแข่งขันกันอย่างรุนแรง เพราะคนหันมาช็อปปิ้งออนไลน์กันเยอะ ไม่ต้องเสียเวลาในการไปเดินซื้อของหรือถือของให้หนัก ธุรกิจหลายธุรกิจจึงเพิ่งต้องเพิ่มช่องทางในการขายใหม่ ด้วยการเปิดร้านค้าออนไลน์ และปัจจัยสำคัญในการทำร้านค้าออนไลน์ ก็คือการใช้บริการรถรับจ้างสำหรับขนส่งสินค้า ที่จะเป็นตัวกลางในการนำสินค้าไปยังผู้รับได้ และตัวเลือกที่คนจ้างต้องการอยากจะได้ในการใช้บริการรุรับจ้างก็คือ อยากได้ รถรับจ้างขนของราคาถูก เนื่องจากช่วยประหยัดต้นทุนนั่นเอง แต่สิ่งสำคัญในการเลือกไม่ใช่จะดูที่ราคาอย่างเดียว ยังมีเกณฑ์อีกหลายข้อที่ควรพิจารณาด้วย มาดูว่ามีเกณฑ์อะไรบ้าง แนวทางในการเลือกรถรับจ้างขนของ 1.เป็นบริษัทที่มีตัวตนจริง เพราะการขนสินค้า ขนของแต่ละอย่าง ล้วนเป็นของมีราคาทั้งสิ้น หากเกิดคความเสียหายขึ้นมาจึงต้องมีการรับผิดชอบด้วย การเลือกรถรับจ้างจึงแนะนำว่าควรเลือกที่เป็นบริษัทรถรับจ้างโดยตรงจะดีกว่า เพราะจะมีความน่าเชื่อถือมากกว่ารถรับจ้างที่เป็นรายย่อย หากเกิดอะไรขึ้น เราสามารถติดต่อกับต้นสังกัดได้เลย 2.ประสบการณ์ในการให้บริการ ประสบการณ์ของผู้ให้บริการก็เป็นอีกหนึ่งข้อ ที่จะช่วยเพิ่มความมั่นใจให้กับเราได้ ฉะนั้นการเลือกบริษัทสำหรับขนส่งสินค้า