เจ้าของบ้านเช่าบางแสนควรต้องรู้ แต่งบ้านอย่างไรให้ปล่อยเช่าได้ทันที

บ้านเช่าบางแสน

อย่างที่ทุกคนทราบกัน บางแสน จ.ชลบุรี เป็นอีกหนึ่งแห่งที่ใครหลาย ๆ คนชอบมาเยือน นับเป็นทำเลทองอีกแห่งหนึ่งของไทยเรา เพราะอยู่ใกล้กับทะเล หลายคนที่อยู่ที่นี่ก็อาจจะมีการซื้อบ้านและทำบ้านเช่าบางแสน เป็นการลงทุนไว้สำหรับให้ผู้อื่นมาเช่าพัก ซึ่งส่วนใหญ่แล้วก็มักจะเน้นไปที่กลุ่มชาวต่างชาติมากกว่ากลุ่มคนไทย

แต่จากสถานการณ์โควิดทำให้นักท่องเที่ยวที่จะมาเช่าพักในช่วงระยะหนึ่งไม่สามารถเดินทางมาได้ ใครที่เป็นเจ้าของบ้านเช่าบางแสนจึงต้องมีการปรับกลยุทธ์เพื่อให้บ้านสามารถปล่อยเช่าได้ และหนึ่งกลยุทธ์ง่าย ๆ ที่จะทำให้บ้านสามารถปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้นก็คือ การตกแต่งใหม่ แต่จะตกแต่งอย่างไรให้บ้านปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น มาดูกัน

1. รู้จัก รู้รอบ และรู้ลึก

คำโบราณกล่าวไว้ว่า “รู้เขารู้เรา รบร้อยก็ชนะร้อย” คำกล่าวนี้ยังคงเป็นจริงอยู่เสมอ หากคุณเป็นเจ้าของบ้านเช่าบางแสนก็ถือว่าคุณโชคดีกว่าใคร ๆ แล้วเพราะได้ทำเลที่เยี่ยมยอด แต่ทว่าคุณต้องกลับมามองด้วยว่าคุณรู้อะไรบ้างบนความโชคดีที่คุณได้รับมา คุณรู้จักทำเลของบ้านที่คุณปล่อยเช่าดีแค่ไหน รู้จักตัวบ้านที่คุณปล่อยเช่าดีแค่ไหน รู้หรือไม่ว่ามีใครเป็นคู่แข่ง และรู้หรือยังว่าคุณต้องการปล่อยเช่าคนกลุ่มไหน

  • รู้จักบ้าน – ต้องทำความรู้จักทำเลที่ตั้งของบ้าน ว่ามีจุดเด่น-จุดด้อยตรงไหน ตัวบ้านมีขนาดกว้าง-ยาวเท่าไหร่ การรู้ตรงนี้จะช่วยให้คุณรู้ว่าควรจะตกแต่งบ้านอย่างไรให้ชูจุดเด่นมากขึ้นและปิดจุดด้อยได้เป็นอย่างดี
  • รู้รอบคู่แข่ง – แน่นอนอยู่แล้วว่าทำเลบางแสนเป็นทำเลทอง ใคร ๆ ก็มักจะคิดว่าซื้อบ้านไว้เพื่อทำบ้านเช่าบางแสน เอาไว้ปล่อยเช่านักท่องเที่ยวกันทั้งนั้น นั่นจึงหมายถึงว่าการทำบ้านเช่าในพื้นที่บางแสนนี้คุณจะต้องเผชิญกับคู่แข่งทางธุรกิจเยอะมาก แต่ถ้าเรารู้ว่าคู่แข่งเราเน้นปล่อยเช่ากับคนกลุ่มไหน คิดราคาอย่างไร เราอาจตกแต่งใหม่ให้แตกต่างเพื่อเรียกลูกค้าอีกกลุ่มได้
  • รู้ลึกลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย – การจะทำบ้านเช่าคุณต้องคำนึงเลยว่า คุณต้องการจะปล่อยเช่าใคร คนไทยหรือต่างชาติ ถ้าชัดเจนตั้งแต่แรก จะทำให้คุณกำหนดได้ว่าจะตกแต่งบ้านอย่างไร เพราะคนไทยกับต่างชาติจะมีความชอบไม่เหมือนกัน ถ้าคุณตกแต่งบ้านได้ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย โอกาสที่คุณจะได้ลูกค้าทันทีก็มีสูงแล้ว

2. เฟอร์นิเจอร์เป็นเรื่องที่สำคัญเสมอ

โดยส่วนใหญ่แล้ว บ้านเช่านั้นมักจะนำเสนอกับลูกค้าในลักษณะบ้านโล่ง ๆ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ แต่ถ้าคุณลงทุนเพิ่มอีกนิด เติมห้องลงไปด้วยเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต เข้าอยู่ได้ทันที ก็จะทำให้บ้านเช่าของคุณน่าสนใจขึ้นมาในสายตาลูกค้าแบบทันทีเช่นกัน และอย่ามองว่าการลงทุนตรงนี้สิ้นเปลือง ให้คุณคิดเสียว่านี่คืออีกเรื่องหนึ่งในการตกแต่งบ้าน เชื่อเถอะคุณจะได้ผู้เช่าเร็วขึ้น

3. หาจุดเด่นไม่ได้ ก็สร้างจุดเด่นขึ้นใหม่

หากคุณพิจารณาแล้วว่า บ้านเช่าของคุณไม่มีมุมสวยหรือมีจุดเด่นที่น่าสนใจเลย ก็ไม่ต้องกังวลใจ จุดเด่นของบ้านมุมสวยสะดุดตาที่เรียกว่าเป็นไฮไลท์ของบ้านนั้นเราสามารถสร้างขึ้นมาเองได้ และบางทีก็ไม่จำเป็นที่จะต้องลงทุนเยอะด้วย คุณอาจจะจัดวางเรียงมุมโต๊ะเก้าอี้ใหม่ เพิ่มของตกแต่งบางอย่างลงไป อย่างกรอบรูป หมอน แจกัน แค่นี้บ้านก็จะดูมีมิติและมีชีวิตชีวากลายเป็นจุดเด่นของบ้านได้แล้ว

เมื่อบ้านเริ่มมีจุดเด่น คุณสามารถถ่ายภาพและนำภาพจุดเด่นตรงนี้โพสต์โปรโมทในโลกออนไลน์ได้เลย จุดเด่นของบ้านจะเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ลูกค้าสนใจบ้านเช่าของคุณมากยิ่งขึ้น

ทั้งหมดนี้เป็นแนวทางง่าย ๆในการแต่งบ้าน เพื่อให้บ้านปล่อยเช่าได้ง่ายขึ้น ใครที่มีบ้านเช่าบางแสนที่เป็นทำเลทองมีการแข่งขันสูง ลองนำแนวทางนี้ไปใช้กันดู ไม่แน่ พอตกแต่งแล้วอาจได้ผู้เช่าในทันทีที่คุณประกาศออกไปเลยก็ได้ หรือใครกำลังวางแผนซื้อขาย เช่า หรือปล่อยบ้านให้เช่า ก็สามารถแวะเข้าไปดูข้อมูลได้ที่ DDproperty.com เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย ที่ทำให้ทุกความต้องการเรื่องบ้านของคุณเป็นไปได้

Related Post

รถรับจ้างขนของราคาถูก

เกณฑ์ในการเลือกรถรับจ้างขนของในยุคนี้เกณฑ์ในการเลือกรถรับจ้างขนของในยุคนี้

ต้องบอกว่าธุรกิจเกี่ยวกับการขนส่งสินค้าหรือว่ารถรับจ้าง เป็นธุรกิจที่กำลังมาแรงที่สุดและแข่งขันกันอย่างรุนแรง เพราะคนหันมาช็อปปิ้งออนไลน์กันเยอะ ไม่ต้องเสียเวลาในการไปเดินซื้อของหรือถือของให้หนัก ธุรกิจหลายธุรกิจจึงเพิ่งต้องเพิ่มช่องทางในการขายใหม่ ด้วยการเปิดร้านค้าออนไลน์ และปัจจัยสำคัญในการทำร้านค้าออนไลน์ ก็คือการใช้บริการรถรับจ้างสำหรับขนส่งสินค้า ที่จะเป็นตัวกลางในการนำสินค้าไปยังผู้รับได้ และตัวเลือกที่คนจ้างต้องการอยากจะได้ในการใช้บริการรุรับจ้างก็คือ อยากได้ รถรับจ้างขนของราคาถูก เนื่องจากช่วยประหยัดต้นทุนนั่นเอง แต่สิ่งสำคัญในการเลือกไม่ใช่จะดูที่ราคาอย่างเดียว ยังมีเกณฑ์อีกหลายข้อที่ควรพิจารณาด้วย มาดูว่ามีเกณฑ์อะไรบ้าง แนวทางในการเลือกรถรับจ้างขนของ 1.เป็นบริษัทที่มีตัวตนจริง เพราะการขนสินค้า ขนของแต่ละอย่าง ล้วนเป็นของมีราคาทั้งสิ้น หากเกิดคความเสียหายขึ้นมาจึงต้องมีการรับผิดชอบด้วย การเลือกรถรับจ้างจึงแนะนำว่าควรเลือกที่เป็นบริษัทรถรับจ้างโดยตรงจะดีกว่า เพราะจะมีความน่าเชื่อถือมากกว่ารถรับจ้างที่เป็นรายย่อย หากเกิดอะไรขึ้น เราสามารถติดต่อกับต้นสังกัดได้เลย 2.ประสบการณ์ในการให้บริการ ประสบการณ์ของผู้ให้บริการก็เป็นอีกหนึ่งข้อ ที่จะช่วยเพิ่มความมั่นใจให้กับเราได้ ฉะนั้นการเลือกบริษัทสำหรับขนส่งสินค้า

ควบคุมงบในการสร้างบ้านอย่างไร ไม่ให้เกิดปัญหาบานปลายควบคุมงบในการสร้างบ้านอย่างไร ไม่ให้เกิดปัญหาบานปลาย

การจะสร้างบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง ถือว่าเป็นเรื่องที่ใหญ่เรื่องหนึ่งในชีวิต และต้องเตรียมตัวอะไรหลายอย่างก่อนที่จะสร้าง เพื่อให้ได้บ้านเหมือนที่ฝันเอาไว้ แต่การสร้างบ้านก็ใช่ว่าจะง่ายดั่งใจทุกอย่าง เพราะมีปัญหาหลายข้อเหมือนกันที่ต้องเจอ ตั้งแต่การหาผู้รับเหมา รับสร้างบ้าน ที่ต้องเลือกให้ดี และปัญหาบานปลายเกี่ยวกับงบในการก่อสร้าง ปัญหาเหล่านี้เป็นสิ่งที่ต้องรับมือก่อนเริ่มสร้างจริง วิธีที่ต้องดูให้ดีก็คืองบในการสร้างบ้าน ฉะนั้นเราจะมาดูกันว่าวิธีการในการควบคุมงบสร้างบ้าน มีอะไรที่ควรรู้ เพื่อที่เวลาสร้างจริงจะได้จัดการกับปัญหาเหล่านี้ได้ วิธีการควบคุมงบสร้างบ้านไม่ให้บานปลาย 1.เข้าใจขั้นตอนการสร้างบ้าน ก่อนอื่นเพื่อเป็นการประเมินงบสร้างบ้านเบื้องต้น คุณควรทราบขั้นตอนในการสร้างบ้านก่อนว่ามีส่วนไหนที่จำเป็นต้องใช้งบ โดยขั้นตอนหลักๆ ในการสร้างบ้านก็คือ ขั้นตอนการถมที่ดินหรือปรับที่, ขั้นตอนการวางโครงสร้างบ้าน, วัสดุในการสร้างบ้าน, ขั้นตอนการสร้างบ้าน, และสุกท้ายก็คือขั้นตอนในการตกแต่งบ้าน ที่จะเป็นส่วนที่มีงบบานปลายมากที่สุด 2.เลือกวัสดุ วัสดุในการสร้างบ้านมีหลายอย่างที่จำเป็น และวัสดุแต่ละประเภทก็จะมีหลายเกรดให้เลือกด้วย

ไอเดียตกแต่งภายในบ้านชั้นเดียวสวยจบ ครบทุกห้องไอเดียตกแต่งภายในบ้านชั้นเดียวสวยจบ ครบทุกห้อง

หลาย ๆ ท่านที่กำลังหาข้อมูลและหาบริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในบ้านชั้นเดียวให้ดูดีมีเสน่ห์และเหมาะสำหรับการพักผ่อนในวันหยุดสุดสัปดาห์หลังจากผ่านการทำงานมาทั้งอาทิตย์ของท่าน วันนี้เรามีหลักการเลือกบริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในบ้านและขอแนะนำสไตล์การออกแบบตกแต่งบ้าน  5 แบบ 5 สไตล์ ที่จะทำให้บ้านชั้นเดียวของทุกท่าน ดูดีมีเอกลักษณ์ เราไปดูกันเลย  หลักการเลือกบริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในบ้าน  1.เลือกบริษัทที่เอกสารครบถ้วนและถูกต้อง  ทุกท่านควรเลือกบริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในบ้านที่ผ่านการจดทะเบียนอย่างถูกต้องตามกฎหมาย เพราะในปัจจุบันธุรกิจนี้เป็นที่สนใจของลูกค้ามากมาย มีผู้รับเหมารายใหม่ ๆ เกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก ดังนั้นการที่เราเลือกบริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในบ้านที่ผ่านการจดทะเบียนแล้ว จะช่วยเสริมความเชื่อมั่นของท่านได้ว่างานจะเสร็จแน่นอน แถมยังสามารถตรวจสอบข้อมูลย้อนหลังได้อีกด้วย  2.ใช้บริการบริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในบ้านทีครบวงจร  ฃควรเลือกบริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในบ้านที่มีทั้งบริการออกแบบและก่อสร้าง เพื่อจะให้ท่านได้รับการบริการอย่างมีประสิทธิภาพเพราะทั้งผู้รับเหมากับทีมนักออกแบบสามารถประสานงานกันได้อย่างดีและเป็นไปในทางเดียวกัน ลดการเกิดปัญหาในการปรับปรุงตกแต่งได้  เพียงทำตามหลักการเลือกใช้บริการบริษัทรับออกแบบตกแต่งภายในบ้านที่เราแนะนำท่านผู้อ่านเพียงเท่านี้ ท่านก็สามารถมั่นใจได้เลยว่างานเสร็จแน่นอน และต่อไปขอแนะนำสไตล์การตกแต่งบ้านอีก 5 สไตล์ ดังนี้ครับ  1.บ้านชั้นเดียวสไตล์เน้น Open plan